本网讯（记者 杨迁伟）为响应中、省关于促进房地产市场平稳健康发展的号召，满足居民刚需及改善性住房需求，推动构建房地产发展新模式，2月14日，安康市住房和城乡建设局联合多部门，出台了进一步推动中心城区房地产市场平稳健康发展的10条措施。
这10条措施涵盖多个方面。在交易政策上，取消住房购买、转让、信贷和定价等限制政策，商品住房取得不动产登记证书后即可交易和转移登记；住房贷款政策持续优化。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一下调至15%；公积金贷款首付比例降低，多孩家庭购房贷款额度提高，还支持提取公积金支付首付款并实行“既提又贷”，创新开展“组合贷款”；购房优惠政策方面，严格执行国家规定的购房税收优惠政策。落户入学政策也更具吸引力，在中心城区购买新建商品房并持备案网签合同，本人及其配偶可在购房地申请落户，符合规定的家庭成员可随迁；在学位有保障的前提下，购房人义务教育阶段子女等可统筹就近入学。
为促进销售，开展多项活动。房地产主管部门汇集房源信息，行业协会组织“方便看房”活动，开发企业积极宣传推介，支持在售项目针对多类机构开展团购活动。同时推行房票安置政策，被征迁居民可凭房票购买指定新建商品房。房屋建设水平也将提升。按照绿色、低碳、智能、安全等要求优化设计标准，允许调整地块商住比例，落实净地出让，加快配套设施建设。在销售模式上，新出让土地项目按年度不低于20%比例实行现房销售，鼓励在建项目未售楼栋跟进。实行现房销售的项目，土地出让金可分期缴纳，城市基础设施配套费可延期缴纳。购买现房销售试点项目商品房，公积金贷款额度上浮，鼓励商业银行对相关项目提供更多支持。金融信贷支持不断强化，政银企协作机制优化，金融机构优化贷款流程等，还鼓励协商减轻企业资金压力。物业服务水平也将提升，推进党建引领红色物业建设，规范服务及收费行为，完善住宅专项维修资金管理办法。
