通讯员 胡苗 刘昌智
2025年以来，市住房公积金经办中心聚焦房地产企业资金困难、市场销售下滑等痛点、难点问题，坚持“零距离”服务、“精准化”施策，打通政策落地“最后一公里”，为房地产市场平稳健康发展注入住房公积金力量。
靠前服务查进度，精准纾困增信心。楼盘准入是职工享受公积金贷款优惠政策的第一道关口，更是保障公积金资金安全的重要防线。该中心主动深入各新建楼盘施工现场，实地查看工程进度、施工质量、配套设施建设等情况，详细了解项目规划、建设周期、资金投入等关键信息，提前介入审批流程，对照楼盘准入标准逐项核查。对符合条件的项目加快审批流程，实现“即报即审、快速准入”；对暂未达标的项目，列出问题清单，指导企业完善相关手续，确保项目达到准入要求后及时纳入公积金贷款支持范围。全年新准入企业23家，实地勘查项目23个，新增准入楼盘69个。针对部分企业面临的资金压力，该中心积极协调，在合规前提下加快贷款资金拨付，缓解企业资金周转压力。
政策宣讲送上门，助力房企提效能。针对部分房企对公积金贷款政策不熟悉、资料准备不规范等问题，该中心将政策宣讲与业务指导有机结合，开展“送政策上门”活动，围绕楼盘准入资料清单、贷款办理流程、资金拨付节点等企业关心的问题，进行全面细致地讲解，手把手指导企业整理申报材料，明确各环节的时间节点和注意事项。同时，为企业发放办事指南和宣传彩页，重点解读公积金贷款利率优势、组合贷款办理方式、灵活就业人员缴存住房公积金等内容，帮助企业更好地向购房群众宣传公积金政策，提升楼盘吸引力。
优化流程减环节，提升服务便捷度。为切实减轻企业办事负担，该中心持续深化“放管服”改革，以数字化转型为抓手，优化楼盘准入和贷款办理流程。对新建的楼盘，主动上门、积极对接开发商，按照提交楼盘准入申请，第一时间审核资料，减少企业跑腿次数。同时，打破部门数据壁垒，加强与不动产、住建等部门的数据共享，实现楼盘信息、产权信息等数据互通互认，无需重复提交证明材料，真正做到“数据多跑路，企业少跑腿”。
银企联动搭桥梁，拓宽融资新渠道。该中心积极发挥公积金政策优势，搭建银企沟通桥梁，推动与商业银行的深度合作，为房企和购房职工提供“公积金贷款+商业银行贷款”组合贷服务。与多家商业银行召开座谈会，协商优化组合贷办理流程，明确各方职责，提升贷款审批效率。2025年3月28日，全市首笔公积金60万元加上15万元商业银行贷款的“公积金贷款+商业银行贷款”在邮储银行安康分行智汇城支行成功发放。通过组合贷政策，有效缓解了职工购房资金压力，同时也为房企加快销售回款提供了有力支持，实现了“职工得实惠、企业促发展、公积金稳运行”的多方共赢。
跟踪问效强保障，长效服务促发展。纾困解难不是“一次性”服务，而是常态化保障。该中心建立了走访调研长效机制，认真梳理收集相关方面的诉求建议，逐一建立台账，明确责任科室和办结时限，定期跟踪督办；对已解决的问题，及时进行回访，了解企业满意度，确保问题整改落到实处。同时，定期组织房企开展政策培训会，及时传达最新公积金政策，帮助企业把握政策红利，持续巩固纾困解难成效。
据了解，市住房公积金经办中心还将不断创新服务举措、优化政策供给，以更有力的举措、更优质的服务，助力房地产企业走出困境、稳健发展，为谱写安康高质量发展新篇章贡献更大力量。
