□ 程海林
近年来，安康市住房和城乡建设局坚持党建引领，深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，以深化“三个年”活动为契机，坚持走内涵式、集约型、绿色化的高质量发展路子，贯彻落实市委《关于在中国式现代化道路上建设生态宜居幸福安康的实施意见》，持续推动城市“四好”建设，形成高质量发展、高水平安全、高标准服务和高效能保障的“4454”住建工作体系，聚力打造新时代美丽中国“安康样板”。
坚持破立并举，用心建设“好房子”。“十四五”以来，在市委、市政府坚强领导下，先后成立16个工作专班，建立三色工作台账，对中心城区28个房地产领域历史遗留问题进行动态清零。抢抓国家保交楼政策机遇，用好用活专项资金，保交楼、保交房任务全面完成。结合中省存量政策，出台了房地产方面稳增长措施29条和促进房地产健康平稳发展方面支持办法10条，引导企业开发建设高品质住宅。定期举办“百城千企”促销活动，创新推进现房销售，工作经验得到住建部肯定并两次在全国会议上推广，推动房地产市场平稳健康发展，打造更多“好房子”。
坚持红色物业，全面布局“好小区”。深化红色物业引领下的“安宜物业”品牌建设，出台《物业服务指导标准》等7项规范，细化27类80条指标，进一步规范物业企业、业委会等各方职责。开展物业领域专项整治，四级网格包抓178个小区，整改违建、消防隐患等问题111项，车辆管理混乱、维修资金使用难等一批群众难点痛点问题得到根治。成立中心城区物业行业党委，实现67家物业企业、96个500户以上小区党组织全覆盖。推行社区“两委”与业委会“双向任职”，建立协商议事等五项矛盾化解机制，实现诉求快速响应。搭建“安宜物业”135数字化平台，联通政府、企业、业主三端，提升智慧服务能力。
坚持民生为本，聚力打造“好社区”。整合城中村改造、地下管网改造等项目，以江南主城区和铁路以南合围区域近20平方公里为主，谋划了张岭片区、北门片区、教场片区、兴安片区、香溪片区5大片区的改造提升，实施改造小区156个。全力打造“安燃智慧”品牌，搭建完成覆盖全市的智慧燃气监管信息系统平台，接入中心城区5处燃气场站、9处市政管网重要节点、10处管道相邻空间、3万户居民预警信息等监测数据。发挥城投公司国有企业社会责任，联合城区4家瓶装液化气经营企业，共同成立安康市“好运气”燃气服务有限公司，全力推进瓶装液化气行业“五化”建设。持续开展“已交楼未消防验收”三年行动，全市3283个纳入台账项目已全部完成技术服务工作。
坚持强基固本，聚力打造“好城区”。聚焦一江清水永续北上生态样板区、幸福安康宜居功能区、国家康养旅游度假区“三区”建设，树牢项目为王理念，谋划项目89个。充分发挥基层党组织在项目建设中的战斗堡垒作用，把支部设在项目上，跑出项目建设加速度。新关庙汉江大桥、七里沟立交等交通枢纽工程加快建设，城市环线基本形成；喇叭洞泵站、火车站广场改造建成，兴安小区市政基础设施综合改造等民生实事项目建成投用，社会反响良好。大力实施市政园林设施改造提升行动，全省世行贷款项目现场会在安康召开。东关、静宁、兴安、双堤等片区基础设施换装升级，城区重要节点和路段三季有花、四季常绿，一湖两岸亮化集成串点成线、智慧联动，“祝你安康”夜景小视频火遍网络。国庆大合唱、亲水音乐节、城墙喜乐会等活动接续开展，红色驿站便民服务深入人心，市民幸福指数不断攀升。
从“住有所居”到“住有优居”，从“社区管理”到“社区共生”，从“城市更新”到“城市焕新”，市住建局以党建“一根针”穿起民生“千条线”，将“好房子、好小区、好社区、好城区”的蓝图变为幸福实景。
（作者系市住房和城乡建设局党组书记）
