记者 田丕 郭飒
这几年，随着汉阴县城规模不断向四周扩散，地处城南的城关镇中堰村也在这场城市扩容中迎来自己的变化。
2023年，最显著的是两个数字：200万元、2.96万元。200万元是村级集体经济收入，2.96万元是全村农民人均可支配收入；前一个数字让中堰村跻身全市村集体经济收入排名第三，后一个数字则超过了去年全国农民人均收入平均水平线。
如同一条奔腾不息的河流，高质量发展的村集体经济汇聚了智慧与汗水的力量，滋养着这里每一寸土地，也滋养着每一个村民的心田。
聚焦城乡融合，盘活闲置资产
在中堰村的转型中，一场深思熟虑的集体经济复兴战略悄然铺展，其背后是村干部们对乡村发展路径的理解与洞察。他们认为，唯有激活沉睡的资源，让村民在产业浪潮中共享红利，方能铺就一条通往繁荣的康庄大道。
面对城镇化浪潮下遗留的闲置资产——那些曾经沉寂的土地、房产与耕地，中堰村“两委”班子开启了一场资源再生的探索。
中堰村位于汉阴县城南1公里处，交通便利，环境宜居。村“两委”班子积极寻求破题之策，将目光聚焦于盘活闲置资产，为乡村振兴注入活力。
利用城郊优势，中堰村对二组常年闲置的房屋进行盘活，修建了一栋8层公寓楼，并进行了精装修，公寓房设计了两室两厅一厨一卫、一室一卫、一室一厅一卫等户型，家电家具配备齐全，实现了“拎包入住”。 村上打造的这套新竹人才公寓，既解决了廉租房一房难求、就业年轻人、陪读父母用房等需求，又加快了村里闲置资产的使用效率。
“我在这里租了一套一室一厅，房间布置得很温馨，在这儿安了家，我就可以安心工作了……”刚到汉阴参加工作的选调生叶秋晨看了住房后，满意地说。像小叶这样的年轻人在这座公寓里不在少数，新竹公寓刚装修好，就吸引了众多外来“上班族”前来看房安家。目前32套公寓房全部租了出去，入住率达100%，仅此一项每年就能为村集体提供40余万元的收入。
配套设施齐全的体育场馆
除了打造人才公寓，中堰村创新思路，针对辖区内文体活动场所不足问题，在满足群众精神文化生活需要时，村、组投资90万元建成占地1000平方米的钢架结构标准厂房主体，通过招商企业+村集体+经营主体的合作模式，由招商企业投资配齐室内体育设施，由村集体与经营主体新潮体育合作运营，依靠租金收入以及提供篮球、羽毛球培训，每年能为村集体提供10多万元的收入。
此外，中堰村还深谙“变废为宝”之道，将废弃仓库改造为生产厂房，引入康孚玩具厂，不仅盘活了集体资产，还促进了就业，实现了经济效益与社会效益的双重丰收，村集体年租金收益20万元，同时为周边村民提供就业岗位50余个。
而旧房的回收与改造，则催生了“半日闲舍”“凤鸣锦舍”等集餐饮、住宿于一体的陕南特色民宿，它们如同镶嵌在绿水青山间的明珠，吸引着八方来客，为村集体经济增添了又一抹亮色。结合租金收益保底+收益分成的方式，每年也能为村集体带来25万元的收入。
独具陕南风格的民宿
碧绿的田野，干净的道路，古韵十足的民宿和房屋……走进中堰村，一幅充满生机的乡村画卷在这里展开，在这片充满生机与活力的土地上，村集体经济高质量发展，如同一曲悠扬的田园交响，回响在希望的田野上。
突出园区示范，发展多元产业
结合市县的部署和村里的实际，中堰村村干部每天都在讨论寻找能够加快村里发展的事。当村上提出用产业园区带动发展时，大伙儿一致认同。
中堰村以“有机、富硒”为发展理念，以“农旅结合”为发展定位，坚持规划引领、村民参与、项目带动、农旅融合、市场运营、多方共赢的经营管理发展模式。对不愿放弃土地承包权，又长期在外打工或无力耕种造成的撂荒地以及撂荒老旧残次果园，由村集体经济组织统一开展生产经营，大力发展休闲观光农业，因地制宜合理规划中堰产业园区版块，实现园区四季有花、四季有果。
因地制宜发展壮大村集体经济，是推动乡村振兴工作的重要举措。长期以来，中堰村坚持把发展壮大村集体经济作为一项重要任务来抓，不断激发村集体经济多元发展活力，让集体经济的“雪球”越滚越大。
产业园里种植了蜂糖李100亩、富硒黄桃150亩、阳光玫瑰葡萄50亩，同时还在园区套种短期农作物促增收。
建设了温室大棚基地100亩，30亩普通大棚，以种植反季节蔬菜瓜果为主；70亩可视化、智能化大棚，种植特色果蔬七彩圣女果、草莓、西瓜等特色品种，大力发展“采摘经济”。大棚基地中一期30亩普通大棚由村集体出资建设，以出租模式交由乡村能人承包经营，村集体年收益超过8万元；二期70亩智能化大棚由政府出资190万元、村集体出资15万元、新乡贤合伙承包人出资15万元建成，以出租+分红“捆绑经营”模式交由新乡贤经营管理，村集体年收益超过20万元。
利用旧堰塘打造休闲垂钓中心
通过有利条件发展荷虾混养100亩，利用老旧堰塘打造了8万立方米塘坝休闲垂钓中心，发展研学教育基地30亩以及研学大棚8亩，吸引众多不同年龄的人来观光体验。园区举办圣女果采摘节、垂钓大赛、璀璨音乐灯光节等活动，年吸引游客2万余人次，营业收入累计达32万余元。招引澳洲龙虾养殖项目，年产量预计超2万公斤，亩产效益可达5万元。村集体与周边企业合作，开展研学教育活动，预计年均增收8万元。
智能大棚
“下一步，我们将继续挖掘闲置资源潜力，发展民宿酒店、农耕体验基地、庭院经济示范点等项目，全力服务好产业发展和项目建设，让集体经济多点开花，实现村集体有收益、产业得发展、群众获实惠的多方共赢局面。”中堰村党支部书记邓超说。
中堰村通过发展多元产业等做法，实现了集体经济“抱团发展”，特色产业“多点开花”，助力农村集体经济强起来，让群众兜里有钱、心头有劲、眼里有期待。
创新收益共享，促进共同富裕
追逐“富民强村”是中堰村的目标。
村上与县城投共同成立混合制公司，通过整合资源、资本，不断提升产业园智能化、信息化发展水平和带动能力；充分发挥合作社、企业、产业园等经营主体联农带农作用，引导支持农户以资金、土地、房屋等资产入股经营主体，以按股分红的方式获得收益；鼓励农户通过土地流转、房屋租赁等方式获得租金收益，增加农户财产性收益。
依托城关镇中堰村忠延开发有限公司，发挥国企带镇村作用，通过村企合作、村企融合等方式，助推村集体经济发展壮大。截至目前，村企合作实施项目6个，总投资1600余万元，带动150户680余名群众直接受益。
立足国企带镇村模式的优势，中堰村采取产业致富能人“择优内推”、务工创业能人“引导回归”的方式选优配强村“两委”班子，积极动员村内致富能手和外出创业技术人才回乡参与产业投资建设，以强有力的帮扶政策为支撑，为投资者做好外围环境保障。
集中安置让闲置的民居焕发出新的生机，形成了村集体经济发展的坚实基石。这不仅是对土地资源的深度挖掘，更是对传统生活方式的现代诠释。
村集体经济的增收，让村民更大程度、更加广泛享受到农村发展的红利。
在收益共享的创新实践中，中堰村将村民福祉置于首位，村集体将丰厚的收益化作温暖的关怀，这种以人民为中心的发展理念，不仅增强了村民的归属感与凝聚力，更为中堰村的可持续发展奠定了坚实的群众基础。
村里创新村集体经济收益奖补做法，进行三三制配比，30%用于集体分红、人居环境提升，依靠养老保险、医疗保险补助、农产品发放等方式分红，共发放34万余元村集体分红。2023年奖补893人，奖补金额2.7万元。对村60岁以上老人医疗保险进行补助，2023年补助844人，补助金额15.5万元。创新设置“老人长寿奖”，对90岁以上老年人一次性奖励1万元，截至目前发放奖励金5万元。
从特色农业的深度挖掘，到乡村产业的精心打造；从闲置资产的利用，到创新收益分配……中堰村每一步都走得坚实而有力，每一步都凝聚着对美好生活的向往与追求。
这份经济的快速增长并未以牺牲环境为代价，反而促进了人与自然的和谐共生。绿树成荫的村道旁，是错落有致的民居，清澈的溪流从凤凰山流下，一派田园诗画般的景象。村民们深知，绿水青山就是金山银山，他们用心守护着这份大自然的馈赠，也让这份绿色成了村集体经济高质量发展的底色。
