记者 谭西 李俊 通讯员 马艳 王娟
“我就只出个人！”——85岁的李元培说这话时，脸上的表情除了满意，还有得意。
这是11月26日的傍晚，在镇坪县文彩新区文彩保障房小区1栋1单元202室，李元培坐在客厅里，一边烤电炉子，一边看电视。门外寒气逼人，屋里却是一片暖意。
李元培的3个孩子都在县城打工，条件一般般。老大老二成家后单过，老三至今单身，有空了就会来看老人，总共也就几分钟车程。
他们本是钟宝镇大河村二组人，至今还有两层小楼在那儿立着。孩子们进城务工后，不放心老汉一个人在家，专门申请了县里的保障房。这个50平方米的房子，一室一厅一厨一卫带个阳台，南北通透。
虽然已是85岁高龄，李元培身体仍相当硬朗。自己做饭，一般的衣物自己手洗，多了儿媳妇就会过来帮忙，反正洗衣机什么的都是全的。菜有时孩子们送，有时也在楼下买，农贸市场的车直接开进小区。老人说，没事了他喜欢出门转，不转不舒服，一转精神就来了。
儿子们想得周到，还在家里装了摄像头。“你吃什么菜，吃什么饭，几时出门，他都晓得。”老人热情地招呼大家看摄像头，眼里满是惊奇。
李元培住的，是镇坪最大的保障房小区。社区居委会主任何万军介绍，小区一共8栋420套房，已经住进去413户。房子面积最大的70平方米，小的也有四五十平方米。像李元培这样的老人，一般安排在一二层。社区7名工作人员，全方位全天候为社区居民提供服务。
老年人活动中心、留守儿童活动中心、文化娱乐设施、便民设施，包括新社区工厂，该有的都配齐了。“有问题就解决，啥事都有人管，就连跳个广场舞都有人组织，平时还有各种文娱活动。有些在家带娃没工作的妇女，社区还可以引荐务工。”何万军说，这个社区输出的务工人员，已经达到了100多名。
以文彩保障房小区为代表，镇坪的保障性安居工程建设这几年可圈可点。一个强有力的佐证是：2020年7月1日，省政府办公厅下发2019年度全省保障性安居工程建设县城建设和小城镇建设考核情况通报，镇坪获评“2019年度全省保障性安居工程建设工作先进县（区），获得奖励资金500万元，为当年安康唯一。
两个多月后的9月13日，镇坪又被评为全市2019年度保障性安居工程建设特等奖。钟宝镇保障房小区被评为安康市2019年度市级“和谐社区·幸福家园”示范小区。
镇坪的保障性安居工程从2008年起步，虽然全县只辖7镇58个行政村4个社区，总人口也只有5.96万人，但任务并不轻松。县里对这项工作格外重视，将其作为县域经济发展和城市建设的重要抓手，列入县域经济发展规划，写入《政府工作报告》并列为政府“十件实事”。
据县住建局棚改办主任喻锋介绍，2013年棚改启动之前，县城破破烂烂的地方很多，一片一片的，大多是上世纪80年代的老建筑。县城2万人，涉及棚改的就有1200户约3000人。难度虽大，决心更大，成效也很明显，几年下来就完成了小河口片区、下新街片区、应家坪片区、原交通片区、广场巷片区、上新街片区等区域征收补偿700多户，征收面积42189平方米。
喻锋说，现在基本接近尾声，七八个棚户区全部改造结束，就等着安置了，明年底能全部完成。盛世佳华、南江国际等县城核心区域，都成了棚户区改造的安置点。房屋按照1:1.2实物置换，装饰装修评估后现金补偿，加上过渡性安置费，一家能拿到10万元左右。考虑到高层公摊大，政府主动出面买了单。“以前60平方米的现在有了七八十平方米，还变新了。以前只值20万元的，现在一换最少值30万元。”
基于人口少、外来人口更少的实际，镇坪的保障性住房全部都是公租房，像李元培家那样的，低保人员、城镇中低收入家庭、新就业人员、外来务工人员，只要符合条件都可以申请。平均每套50多平方米，费用多层每平方米2.2元、高层3.2元。要按市场价，一年最少5000元左右，有了公租房，一年才1000多元。
县住建局副局长袁致斌说，在保障性住房这块，全县发放租赁补贴326户，完成108.7%。11个公租房项目不动产登记证办理工作全面完成，超过市下达任务的38%。累计建设分配管理保障性住房1936套，竣工分配率100%。
而今年大热的老旧小区改造，镇坪2019年就在全市第一个启动。尽管最初有人觉得施工过程会影响正常生活，不太方便，但在挨家挨户做工作的基础上，一切进展顺利，已经实施老旧小区改造项目3个，涉及群众1788户，房屋19.5万平方米。
镇坪有自己的骄傲，通过政府主导、企业建设，棚户区改造用1000多万元资金撬动了1.8个亿，而且是把群众越迁越好，越搬离城中心越近。老旧小区改造全市2019年给的资金盘子1.4个亿，镇坪要了8000多万元，把县城分成10个片区，计划5年内全部完成。
至于保障性住房，镇坪实行的是标准化的商品房管理模式，“八大件”都有，甚至优于商品房小区。难怪李元培一再讲：“我觉得我比住街上还舒服。楼下玩的地方宽敞，小区一年到头干干净净，领导、社区的人也关心我们。啥都不操心，啥都一五一十弄得好好的，我就只出个人。”
