安康新网讯 记者 艾蓓：2月8日，记者从2014年中心城市住房保障暨规范房地产市场工作会议上了解到，今年又有9355套公租房工程将竣工，同时，2760户棚户区住房也将在今年得到改造，逐步建立起以公租房为主的住房保障体系，让更多低收入家庭能够住上房、租上房，实现“住有所居”，推进美丽富裕新安康建设工作。
去年我市开工建设各类保障性住房37081套，其中廉租房5000套，公租房5000套，经适房1700套，限价房7070套，棚户区（含林业）改造18311户。安康中心城市累计建设公（廉）租房8255套、46平方米，累计完成投资5.98亿元。当年开工建设公（廉）租房800套、4万平方米，在建项目4856套、27.32万平方米，储备公租房用地104亩。市本级累计开工建设限价商品房9863套、136万平方米，黄沟一期限价房分配结束，七里沟等三处限价房定价基础工作完成，康泰园等两处限价房转型工程加速推进，限价房定价、分配、退出等配套政策进一步完善。
此外，中心城市房地产市场呈现出投资增长、销售增长、用地增长和价格稳定的“三增长、一稳定”局面， 2013年中心城市完成房地产开发投资25.89亿元，同比增长87.1%；全年销售商品房5248套、59.99万平方米，同比增长89%；商品房均价4584元/平方米，同比上涨0.6%。整个市场供应充足、需求放大、成交倍增、价格稳定，达到了控制房价过快上涨的目标。
同时，办理合同备案登记4000余件、102万平方米。全年办理房屋权属登记3023件，其中房屋所有权登记1930件、确权面积 89.43万平方米；房屋他项权登记 1608件、抵押贷款38.58亿元；办理档案查询10189宗，整理房产档案2854宗；办理新建商品房交易过户1582套、面积19.97万平方米，二手房转移登记2544件、面积22.11万平方米；办理房产评估业务 3979宗、评估金额44.25亿元。
据介绍，今年，我市将强力推进公租房和廉租房并轨建设和管理，实现在建限价商品房转型建设和分配，逐步将我市住房供应体系从普通商品房、经济适用房、限价房、公租房、廉租房五大类简化为公租房和商品房两大类型，房管部门的奋斗目标是，市本级新建限价商品房1400套，续建限价房7836套，交付使用4452套，累计完成投资32亿元；中心城市新建商品房4760套、57万平方米，完成投资20亿元，完成销售任务3500套；物业维修金和质量保修金归集率达到90%以上；公租房租金收缴率达到100%；商品房合同登记备案率达到100%；办理房屋各类登记5000件，商品房交易过户2500件，房产评估业务3000件。
