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西安房价涨幅“步步高”刚需一族绷紧神经
2013-08-20  来源:三秦都市报

本报讯 (记者张维)地价上涨、刚性需求两大因素助推7月份全国房价涨幅创纪录,西安房价涨势不改。随着7月份全国70个大中城市住宅价格的“盖头”被揭开,面对即将到来的“金九银十”,购房者绷紧了神经。业内人士预计,未来房价或在平稳范围内上浮。HVm安康新闻网

根据国家统计局每月对全国70个大中城市住宅价格统计,今年以来,房价涨多降少。记者注意到,1月份,西安新建商品住宅价格环比和同比分别上涨0.6%和1.6%;楼市传统淡季的2月份,全国楼市呈现一幅淡季不淡景象,西安新房价格环比上涨0.9%,同比上涨2.6%。进入3月份,西安新建住宅价格环比涨1.1%,同比涨3.8%;4月份,新建商品住宅价格环比和同比分别上涨1.0%和5.2%;5月份,新建商品住宅价格环比和同比分别上涨1.2%和6.5%;在调控力度不减的背景下,6月份全国房价仍呈现大幅上涨的趋势。西安新房价格环比上涨1%,同比上涨7.3%。直至7月份,西安新建商品住宅价格环比和同比分别上涨1.1%和8.6%。显而易见,西安新建房价同比涨幅“步步高”。HVm安康新闻网

对于房价较为敏感的市民朱建立来说,刚性需求的力量让他提及房价就绷紧了神经。“买房就是为了让儿子安家,孙子都两岁多了,全家五口人还过着蜗居生活,手头要是宽裕就不会为房价纠结,不知年内楼市会是啥行情?”HVm安康新闻网

像朱建立这样的刚需一族为数不少,据了解,今年上半年,虽然受到调控政策的影响,但全国土地市场依然高温不降,多位房产专家预测:下半年楼市预期向好,房价或稳中有升。那么,西安房价走势如何?市场人士认为,目前市场存量充足,不具备涨价的先决条件;上半年房企销售业绩同比增长,资金较为充足,开发商没有冒险涨价的必要。8月份为销售淡季,多数开发商仍不愿选择降价销售。而进入金九银十,预计房价会在平稳范围内上浮。HVm安康新闻网

(责编:李璞)