国家统计局昨日发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，国内房价一路走高的态势开始扭转，2月份，房价温和上涨，但涨幅收窄。西安新建商品住宅价格同比上涨10.1%，这与今年首月同比10.7%的上涨幅度相比，房价上涨的脚步显然放缓。
2月份西安新建房价同比上涨10.1%
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%。记者注意到，西安新建商品住宅价格2月份环比上涨0.4%，同比上涨10.1%，与1月份相比，涨幅放缓。从户型分类看，大中小户型住宅价格同比涨幅也在降温，90平方米及以下户型2月份环比上涨0.4%，同比上涨10.5%；90-144平方米住宅环比上涨0.2%，同比上涨8.7%；144平方米以上住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨12.3%。
二手住宅价格同比涨幅低头服软
二手住宅同比价格上涨的69个城市中，58个城市涨幅回落，比1月份增加了31个，最高涨幅为15.9%，最低涨幅为0.4%。在二手住宅统计中，记者发现，相对于1月份，同比涨幅低头服软。2月份，西安二手住宅价格环比下降0.2%，同比上涨3.6%；而1月份二手住宅价格同比上涨了4.5%，环比则下降了0.2%。
从二手住宅分类看，2月份，90平方米及以下户型环比下降0.2%，同比上涨4.2%；90-144平方米住宅环比下降0.3%，同比上涨2.9%；144平方米以上住宅价格环比持平，同比上涨4.4%。
这家楼盘降价甩尾盘那家房企折上折招徕顾客
房价涨幅放缓使刚需一族看到“一米阳光”，眼下，楼市走向究竟如何？记者昨日走访咸宁西路、朱雀路、南二环等部分地段售楼部发现，一直守住房价上涨趋势的地产商们在房价连续上涨多年之后，对房价动向预判开始扭转，一些楼盘为及时回收资金，推出优惠举措用尾盘来探路。“一期所剩户型不多，价格每平方米6500元，比开盘时每平米降了400元，推出的二期新盘现在认筹即享20%首付。”在南二环某项目售楼部上班的王慧介绍说。
与此同时，不少楼盘为走量推出折上折，位于兴庆路上的某房企售楼部里，看到记者进入，销售人员热情地推介说：“根据楼层，价格每平米8800元-9100元，若一次性交付可享受9.5折优惠，首付比例为30%~60%，根据首付比例还可享受9.6~9.8折优惠，交付首付的基础上再打9.8与9.9折优惠。”
